宿泊施設管理代行

株式会社Life Solution Partnerは収益が上がらない物件をお引き受け、ご紹介致しません。

LSPの3つの強み

赤字が出ている物件0！

LSPはお客様と一連托生です。
お客様の収益が上がれば、弊社の売上も上がります。よって、収益性の低い物件のご紹介は一切致しせん。収益性の向上に尽力します。

基本的に旅館業を推奨致します

住宅宿泊事業での運営はリスクがございます。
年間180日の稼働では収益が上がりません。
弊社では、基本的に旅館業での運営を推奨致します。物件をご契約頂く前に法律説明、リスク説明を必ず行っております。

基本的に旅館業を推奨致します

戸建の物件を推奨致します

インバウンド向けの宿泊事業は、大箱の方が収益性が高いのは一目瞭然です。
しかし、東京都内の戸建は共同住宅に比べ、非常に数が少ないです。弊社では、そんな希少価値の高い、旅館運営が可能な戸建物件をご紹介しております。

なぜ収益性を維持できるのか

自社の清掃員による清掃管理

自社の清掃員による清掃を行うことで、品質をコントロールしております。全ての清掃員が、大手ホテルでの勤務経験があり、ホテル品質の清掃をお届けしております。

Airbnbでの職務経験がある
スタッフによるメッセージ対応

Airbnbでの勤務経験があるスタッフを採用することにより、宿泊者様からのお問い合わせに対し、より的確に回答しております。

チェッカーによる
室内環境のチェック

清掃員の清掃後にスタッフがチェックすることにより、室内環境を常に一定の水準を保っております。弊社では常に宿泊者様がご満足頂ける環境作りをしております。

リスティングページを常に巡回

弊社のリスティング作成を担当しているスタッフが常に全てのリスティングページを巡回しております。低評価、サイトの仕様変更等を常に確認し、迅速に対応しております。

責任者より挨拶

『おもてなし』の精神を常に心がけております。

宿泊者様にご満足頂ける様に日々、精進しております。

LSPは旅館業法により365日利益を生む民泊なので強い！！

株式会社Life Solution Partnerは収益が上がらない物件をお引き受け、ご紹介致しません。

民泊には3つの法律が…

横にスクロールできます↓

	住宅宿泊事業法		特区民泊	旅館業法
	家主居住型	家主不在型		旅館・ホテル営業
行政への申告	届出	届出	認定	許可
営業可能日数(1年)	180日	180日	365日(2泊3日以上)	365日
建物用途	住宅	住宅	住宅	旅館・ホテル
消防設備	不要	要	要	要
目的	文化交流	休眠地活用	休眠地活用	投資収益
収益化	△	△	△	○

出典:観光庁

簡潔にお伝えすると民泊でも365日運営ができるものと出来ないものがあり収益が大きく変わってしまいます。
詳細はお気軽にお尋ねください。

Step1 お問い合わせ

メール、お電話どちらでも承っております。公式L I N Eにご登録頂き、L I N Eでのお問い合わせも可能です。

Step2 打ち合わせ

ご来社、もしくはzoomなどで打ち合わせさせて頂きます。
民泊運営が初めてのお客様には、住宅宿泊事業法・旅館業法の取り方から、どういった物件で運営することがベストかなど、民泊運営に関して一からご説明させて頂きます。
また、既に民泊運営をされている方には、物件のご紹介を、弊社のサービス内容について、重点的にご説明させて頂きます。

Step3 物件紹介、現地視察

物件を既にお持ちのお客様に関しては、日本全国どちらの地域でも現地視察をさせて頂きます。
また、物件をお探しのお客様に関しては、宅建業者である強みを活かし、お客様がご納得頂くまで物件をご紹介させて頂きます。

Step4 お見積もり/ご契約

物件ごとに申請、家具の設置、保健所との摂政などを含めたお見積書を提出させて頂きます。